Friday, May 30, 2014

曾淵滄專欄 30.05.14:內地股民最愛長實

期指結算前夕恒指突破,期指結算日恒指波幅也不小,最高23209,但收市倒跌69點,僅守23010。但只看恒指看不出方向,長實(001)與恒生(011)股價創近期新高,港交所(388)也一路回升,挑戰4月初宣佈滬港通時裂口上升高位,財經事務及庫務局局長陳家強說,滬港通的準備工作進展良好,今年10月可以開通,但至今上海與香港兩家交易所,仍未宣佈滬港通的人民幣兌換結算銀行名單。每家銀行開出的人民幣兌港元價都有差異,該統一由一家結算還是由股民自行委託銀行結算?


白石角地平賣 帶旺地產股
白石角地皮招標創超低價,呎價僅3,300元,2009年信置(083)牽頭的財團,以呎價7,284元中標,地價五年內大跌一半以上,這說明政府為求增加土地供應,土地招標已幾乎不設底價了。試想2009年的樓價只及今日樓價一半,信置的財團付7,284元呎價才中標,鷹君今日僅用比信置少近4,000元呎價中標,將來樓價不論怎麼跌,鷹君仍然可賺大錢,政府手上還有許多土地等着推出,相信地價會一瀉而下,地產商正好可以趁機收集低成本的土地。也許受到低地價消息刺激,昨日多隻藍籌地產股股價上升,其中還包括白石角的地王信置,信置雖在五年前高價買地,但將來還是可以更低價再買地。早前我不斷地說滬港通開通後,內地股民最有興趣買的港股應該是長實,理由是李嘉誠的盛名,近來恒生股價不斷造好,相信也是受恒生指數的盛名所支持,內地股民想起恒生指數就想起恒生這隻股。

曾淵滄
大學教授


Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 蘋果日報-
Publish date:30/05/14

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