Friday, February 14, 2014

曾淵滄專欄 14.02.14 :藍籌炒業績趁低吸

新春期間加勒比海郵輪之旅,令自己大開眼界,而香港早前亦新建好了一個大型的郵輪碼頭,但是,與美國邁阿密(Miami)比較,實在差得太遠了。

邁阿密及其附近的港口,一日之內停泊了約10艘大郵輪,是真正的大郵輪,不是香港的賭船所能比較的。

我所乘坐的郵輪排水量22.5萬噸,樓高17層,載客6,000人,另加船員2,300人。看來香港還須多加努力。我所乘坐的郵輪上,不少為來自中國的旅客,估計約有20%,也許是適逢中國春節長假期,如果平日也有這麼多中國旅客,香港的確有條件開發郵輪假期的生意。


港股連漲數日後,又開始陰晴不定,我認為是可以趁調整買入大型藍籌股,準備不久之後可能開始的炒業績潮。去年全年,股市走勢一般,但大型企業表現應該都不差,有條件推動炒業績的集體行為。

放寬REITs限制利領匯
相反地,在過去的一段日子,不少股民炒得大熱的三四線莊家股,則要小心了,這類股份上升純粹是炒作,沒有任何業績支持,公佈業績後可能會出現壓力。

政府表示可能放寬房地產信託基金(REITs)的投資限制,允許這些基金當發展商,買地建商場或辦公室大樓收租,這對現有的REITs而言,是鬆綁,對領匯(823)的好處特別大,因為領匯持有的公屋商場,有些已很陳舊,如果政府打算拆掉公屋重建,領匯又不再獲得允許參與重建發展,只有賣掉土地一途,最後規模將越搞越小。

當然,若買地開發,則有一定的風險,畢竟地價昂貴,回報率難料。不過,無論如何,鬆綁總是好事,也可以推動更多的REITs上市。

曾淵滄
大學教授



Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 蘋果日報-
Publish date: 14/02/14

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