Wednesday, October 30, 2013

重組見成效‧KLCC產託盈利料上調

重組見成效‧KLCC產託盈利料上調
Created 10/30/2013 - 17:18
(吉隆坡30日訊)KLCC產托(KLCC,5235SS,主板產業投資信托組)重組“合訂”首度公佈的第三季業績符合和超越市場預測,分析員認為,這顯示重組的成果,該公司的中期業務發展焦點,料將落在旗下大地宏圖(Dayabumi)大廈重新發展,以及D1地段發展計劃,為中期盈利提供上調空間。

有能力併購

黃氏唯高達指出,KLCC產托負債率僅為14.5%,擁有強勁併購的潛能,而最有可能是零售或辦公樓產業的併購。


馬銀行研究預測,目前K L C C產托正為旗下D1地段綜合發展計劃(80%辦公樓及20%零售)尋找主要租戶,國家石油可能是主導租戶,因國油正積極擴充及龐大資本開銷,而這可能有助吸引國油的聯號/聯營公司,服務供應商以及承包商至城中城一帶承租辦公室。

興業研究認為,目前KLCC產托淨周息率僅為3.3%,比10年政府債券回酬率3.6%至3.7%還低,惟是大馬產業投資信托領域鮮有的大資本及符合伊斯蘭教義股項,可能持續獲得投資者的投資興趣。

興業表示,KLCC產托第三季業績超越預期,將2013年至2014年淨利預測上調2%至9%,主要反映較低的稅務及少數股東利益開支因素。

黃氏唯高達預測2013年淨利為6億2千600萬令吉,2014年為6億4千500萬令吉,以及2015年為7億3千900萬令吉。

馬銀行研究指出,KLCC產托最新業績符合市場預測,長期盈利增長仍然可期,惟短期缺乏價值重估催化因素,特別是已完全控制陽光KLCC購物中心。短期焦點將落在大地宏圖大廈重新發展及D1地段發展計劃。

馬銀行保持2013年至2015年財測。

黃氏唯高達指出,KLCC產托短期盈利增長將來自陽光KLCC購物中心的內部成長,而國油雙峰塔,3號塔以及埃克遜美孚大廈將提供穩定現金流,以推動股息派發。惟酒店業務前景較差,以及City Point及D1地段發展料提供較長線的效益。


Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录:星洲日報
Publish date: 30/10/13

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