Tuesday, August 6, 2013

需新催化劑‧高美達評級下調

需新催化劑‧高美達評級下調
Created 08/05/2013 - 17:29
(吉隆坡5日訊)高美達(GLOMAC,5020,主板產業組)業務基本面保持強勁,惟豐隆投資研究認為該公司股價需要嶄新催化劑方可更上一層樓,因此將股票評級下調至“守住”。

將推蒲種Lakeside第五期
售價漲至80萬

豐隆研究說,高美達預計在今年杪推介蒲種Lakeside第五階段產業計劃,有關產業至今已取得7千個註冊名額,且單位售價比上階段產業高出約5萬令吉,連接房產每單位叫價目前達75萬至80萬令吉。


“在住宅單位接近完工且預計在明年初遞交之際,零售商場部份反而是如今焦點所在,有關商場預計擁有35萬平方呎可出租空間,該公司放眼以每平方呎900至1100令吉價格脫售,我們認為就該商場條件而言,這是可達成的實際目標。”

豐隆補充,高美達近期展開的地庫填補活動共為旗下地庫增添20億令吉發展值,該公司仍尋求在檳城收購新地庫,惟沒有在當地進行城鎮發展的打算。

此外,豐隆不排除高美達與一個大馬人民房屋(PR1MA)機構合作的可能性,因大吉隆坡的可負擔房產供應仍然不足。

儘管對高美達業務進展表示滿意,惟豐隆補充該公司股價需要嶄新催化劑才能再次飛舞,潛在催化劑包括入賬賺幅高於預期,風險則有產業盈利稅和印花稅調漲,目標價訂在1令吉16仙,相等於重估淨資產值的40%折價。


Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 星洲日報
Publish date: 05/08/13

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