Wednesday, July 31, 2013

置富擅改造商場勁加租

【往績可尋】

由長實(001)執董「樓神」趙國雄掌舵的置富產業信託(778),近年多次成功將旗下業績差勁的商場「翻生」,其中部份「死場」,如東涌映灣薈、西九龍凱帆薈,收入淨額更在三年之內勁升超過4倍。

16個商場物業 趙國雄打理
置富在2003年由長實分拆到新加坡上市,直至2010年「回流」返港掛牌,集團在上市初期只有馬鞍山廣場、紅磡都會商場等五個商場物業,撇除昨日宣佈收購的天水圍嘉湖銀座商場,現時已擁有16個商場物業。



自上市起一直由超人得力助手趙國雄主力打理,近年趙國雄女兒趙宇更逐漸「上位」,協助父親管理。


置富旗下主要屬二線商場,惟不少商場在注入前人流及業績均差強人意,但最後卻在改造後「勁加租」,令業績大翻身,以東涌映灣薈及大角嘴凱帆薈為例,在集團2009年收購時,收入淨額分別只有430萬及190萬元,但至去年已上升至2,790萬及1,010萬元,增幅達5倍及4倍,現時屬集團主要收入來源之一的都會噔,3年內收入淨額更增長5.6倍至8,830萬元。


置富股價表現亦頗為理想,翻查資料,置富2010年以介紹形式上市,首日收市價3.126元,以停牌前股價7.12元計算,至今升幅逾一倍。


Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 蘋果日報
Publish date: 31/07/13

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